自己家的事再怎么也好办,可外面的事,就真的难。
肖玉龙还陈少启人情,帮忙要了十亩地商用地开发,不多也不少,勉强够建一个小的小区。
地是从别人手里转过来的,照规矩,给了百分之二十的溢价,凑个整数给人两千四百万。
这块地今年必须建完,现在的启峰集团完全没这个实力。
可不建就面临着土地被收回的风险。
这还不是最重要的,重要的是,你今年不建,明年再放地,你就没有了竞标的资格,甚至以后领导对待你都是有看法的。
不建?无异于宣布启峰退出地产行业。
启峰这样的集团要是从地产退出去,基本就等同于在穆丹商业界除名一样。
到那时候,真就是什么生意都不好做了。
建?没有资金不说,这块地的开发还有修建两公里公路的附加条件。不然在现在的开发用地如此紧张的情况下,肖玉龙怎么才能帮他拿到地。
这十亩地按照设计规划是要建高层的,建筑面积七万多平米,按照穆丹现在的投建价格,不算交税,需要投入资金两个多亿。加上附加条件修两公里的路,六千万挡不住,这就是最少二点六个亿。
项小虎没有这些钱,关键他不想自己拿钱干,因为他除了营销,专业方面啥都不懂。
找卫旗是不可能了,卫旗集团专门有针对启峰的政策,这不是开玩笑,不可能朝令夕改。
银行贷款也别想,启峰现在是重点监察对象,已经欠了不少钱了。
并且,项小虎也不能让这件事把自己拴在穆丹走不了,所以他得想办法。
他先给张德喜打了电话,张德喜一听他回来了,马上就要带钱来。
项小虎让他先别急,把启峰地产业务这件事说了。
“兄弟,要不说,我真服你,为了弟弟你这心胸可真够敞亮的,md,要是我弄死那孙子!还拉扯他一把,美的他!”
项小虎不接话。
张德喜只好接着讪讪而言:“哎呀,这事……啧!我那啥,要不问问任广儒?好像他也不懂……”
项小虎不接话。
张德喜有点不会了,“虎子,得多少?二点六个亿,我俩就一个数……啧!这……关键不懂……”
项小虎还是不接话。
“我也不知道咋干呐……要不这钱你拿去用!赔挣都算哥的,中不的?”
项小虎说话了。
“钱用一点点就行,你就说你想不想挣钱吧。”
“那~”张德喜拉长音,“咋说呢,咋不想挣钱。”
“能听我的不?”
“这话说的,我拿你就当亲弟弟,咋不听呢。”
“那行,你等我信。”
张德喜一定在那边咧嘴笑,“虎子,好不容易你回来了,咱哥俩出去喝点,再去洗洗澡,哥给你找个……”
“哎,红姐,我跟张总通话呢,稍等啊,张总你说去哪?……
对面马上没动静,挂了!
项小虎哼哼一笑,这把你嘚瑟的,还洗澡?都快愁死我了。
抽了一只烟,稳了稳,项小虎又打电话给徐牧。
没办法,穆丹能做这事的,他就知道徐牧。
徐牧刚从穆连往回走,让他在电话里说。
项小虎把事情又跟他学了一遍。
他听祁红说,别看徐牧比祁卫军年轻,但玩地产,祁卫军未必如他,那才是真正的行家。
“你的意思,钱你不出钱,我也不出,然后我只干活,给我百分之三十呗?”
项小虎说,对!利润的百分之三十。
徐牧半天没吱声,然后带着疑惑又问一遍。
听完又说:“我感觉你小子没憋什么好招呢,这里面有啥坑,你告诉我!”
“你看,你咋不信呢,牧叔叔,我啥都不缺,就缺个专业大拿来主导这件事,你看,我就跟你亲……”
“边去!把风雪图还我再说!”
“那~我说的不算了,在娘那呢,你去要吧。”项小虎笑嘻嘻地说:“唉,你真别说,牧叔叔,要不我回家给你要去……”
“停!别演了你,我一会到家……不了,我不回家了,直接去虎旗大地,你给我准备一桌,我请几个朋友,你买单啊,见面再说。”
说完挂了。
项小虎嘟囔,完了,小一千又没了。脸皮这厚,那么多钱不花,让人买单,真没名。
市中心的虎旗大地在虎旗系列分店中最火,每天营收不低于十万,几乎从中午开始要一直满负荷运转到凌晨。
如果手里没票,当天都很难有位置。
以前是王刚管理,本来项小虎想把人事这一块交给李可,可王勇这一闹,他只好让李可去大地,把虎旗江湖的人调来一片火,让王勇去了虎旗江湖。
项小虎只好早点让李可留一个张桌,一想还得把消费记到自己账上,心尖尖就疼。
不行,计划得改改。
所以,见到徐牧的时候,项小虎把他单独请到一边,诚恳又认真地把计划跟徐牧讲了。
徐牧听完就说:“你这脑子怎么长的,合着大家一通忙,就你自己捡好?”
“也不是呀,这不都是我在筹划么,再说,大头都是你们的,我就~要不我那份也给你。”
徐牧有点犹豫,总感觉有点没底。
“我怎么不相信这样的好事能轮到我头上呢,你小子是不是有什么没说。”
“牧叔,能想到的不就这些,要不你说,还有啥。”
徐牧想了半天,自言自语:“臭小子,一分钱不花就能盖个小区?怎么感觉玄的乎的。”
“牧叔,你是行家,这点帐不都在你心里,资本运作么,不都这样。再说那也叫小区,多大点。”
“理倒是这么个理,可我总感觉不拖底呢。”
项小虎一副胸有成竹的样子:“那你看,钱不都在咱手里,你怕啥,不行我把虎旗压给你。”
“可别,你爷爷知道了不得骂我,这样吧,我明天给你答复,别忘了啊,今天给叔叔免单。”
“那还用说,早都安排好了,保证给你挣面,放心吧,安排妥妥的,你去吧。”
项小虎感觉自己在与虎谋皮。
但他没办法,不单单是为了云龙,也是为了穆丹别多出个祸害。
肖玉龙这招够狠!
在房地产如火如荼的今天,现在不管什么地都不好拿,连卫旗都算上。
肖玉龙这是抛出一只饵,启峰咬也得咬,不咬也得咬,最后要是勾子挣不下来,他肯定控股启峰集团,到那时候~
别说项小虎的雪峰生鲜和虎旗,连祁红的卫旗都多了一个谈论不了的敌人。
项小虎不知道别人是不是看到这一层,他也没说,因为这只是自己的猜测,什么都看不出来呢。
但他不得不防。
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